Протоколы ОСС, которые выдерживают суд
Сервис проверяет подготовку собрания по Жилищному кодексу, распознаёт бумажные бюллетени и находит поддельные голоса до того, как они попадут в протокол.
От уведомления до протокола — без ручного подсчёта.
Большинство решений отменяют не из-за подделки, а из-за процедурных мелочей. Сервис ловит их на каждом этапе.
-
До собрания
Юридическая проверка подготовки
Срок уведомления, состав повестки и тип большинства по каждому вопросу — по ЖК РФ, до старта голосования.
-
Во время голосования
Бюллетени по фото
Бланки с QR-кодом, распознавание всей стопки одним действием, кворум считается сам.
-
После собрания
Протокол и доказательства
Протокол по требованиям 2026 года и пакет документов на случай, если решение оспорят.
Голос не от собственника будет заметен сразу.
Каждый бюллетень сверяется с реестром собственников при загрузке. Для управляющей компании это защита домов от смены УК по поддельному протоколу.
- Голос бывшего собственникаКв. 17 продана три месяца назад, бюллетень подписан прежним владельцем
- Помещение учтено дваждыКв. 58 — два бюллетеня с разными решениями
- Подписант не совпадает с реестромКв. 103 — на проверке у оператора
Цена одного собрания.
Первое собрание — бесплатно. Без подписки, пока вы не решите, что сервис вам нужен.
Одно собрание
Проверка подготовки, бюллетени, протокол и доказательный пакет для одного собрания.
ПодробнееГод
До пяти собраний за год, напоминания о сроках, кабинет собственника.
ПодробнееПортфель
Все дома на одном экране и сигналы о подделках по всему портфелю. В год.
Обсудить пилотЧто стоит знать перед подключением
Это замена Госуслуги.Дом или ГИС ЖКХ?
Нет. Голосование собственников всегда идёт через государственный сервис Госуслуги.Дом — платформа не дублирует и не заменяет его. ДомКонтур закрывает то, что остаётся вокруг голосования: юридический аудит подготовки, распознавание бумажных бюллетеней, детекцию подделок и сборку доказательной базы.
Помогаете ли вы, если решение собрания оспорят в суде?
Главная задача сервиса — чтобы до суда не дошло: проверить подготовку собрания и найти подозрительные голоса заранее. Если решение всё же оспаривают, у вас уже есть протокол и доказательный пакет со всеми бюллетенями. Юридическое сопровождение споров мы сейчас оформляем с партнёрскими юридическими фирмами — до подписания договора условия обсуждаем индивидуально.
Куда деваются персональные данные собственников?
ФИО собственника — не отдаёт ни один внешний государственный канал (ЕГРН, НСПД) ни одному стороннему заявителю, даже платному — это ограничение 152-ФЗ, а не вопрос доступа. Поэтому реестр собственников — это ручной ввод или CSV-импорт самой организацией, не автоматическая выгрузка извне.
Нужно ли ТСЖ собрание жителей, чтобы одобрить подписку?
Разовая проверка на одно собрание — нет, это операционные расходы правления. Годовая подписка обычно проводится тем же порядком, что и другие сметные расходы ТСЖ — уточните порядок у своего правления.
Сколько времени занимает подключение?
Для ТСЖ — от регистрации организации до первой проверки собрания обычно занимает один рабочий день. Для УК с портфелем — пилот на 3–5 домах согласуется индивидуально, с демонстрацией на реальных протоколах портфеля.
Готовы провести следующее собрание без риска?
Оставьте заявку — для ТСЖ/ЖСК подключим к разовой проверке в течение дня, для УК с портфелем согласуем демо с расчётом на ваших домах.